Продпортал Разделы
      НОВОСТИ         ПРЕСС-РЕЛИЗЫ       ЦЕНЫ        СТАТИСТИКА       СПРАВОЧНИКИ        КАТАЛОГ        ВЫСТАВКИ        ФОРУМ        ОБЪЯВЛЕНИЯ        ПОИСК     
      МЯСО      РЫБА      МОЛОКО      САХАР      ХЛЕБ, МУКА, КРУПЫ      КОНДИТЕРКА      КОФЕ, ЧАЙ, КАКАО      ОВОЩИ, ФРУКТЫ      ЖИР, МАСЛО      ТАБАК      НАПИТКИ   
24.09.2024

На пищевые кластеры в Москве приходится более 40% новых инвестпроектов

Компании, выпускающие продукты питания, оказались главными участниками заявленных в Москве на 2023—2024 годы масштабных инвестиционных проектов, позволяющих инвесторам получать под свои производства землю в столице без торгов за 1 руб. На них пришлось более 40% выделенных площадок. Это продиктовано тем, что таким производителям важно располагать мощности как можно ближе к рынку сбыта.

Пищевые кластеры сформировали основной объем объектов, стартовавших в Москве в качестве масштабных инвестиционных проектов (МаИП), следует из подсчетов консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP). На их долю пришлись 43% (95 га) из общего объема (220 га) выделенных в 2023—2024 годах в рамках программы участков и 47% (800 тыс. кв. м) заявленного объема строительства производственных площадей (1,7 млн кв. м). Активность в других отраслях ниже, подчеркивают аналитики.

МаИП — форма сотрудничества властей и бизнеса, предусматривающая, что инвесторы социально значимых проектов получают приоритетные условия. В Москве в рамках таких проектов бизнес может рассчитывать на участки за 1 руб. за весь срок аренды, поясняет руководитель практики недвижимости и строительства юрфирмы ЮСТ Виталий Меркулов.

Программа также есть в Санкт-Петербурге, Волгограде и других городах, говорит гендиректор О2 Consulting Филипп Данько. В столице, по его словам, для инвесторов больше возможностей, но и требования к проектам жестче. Конкретно для пищевых производств, по мнению господина Данько, статус МаИП важен из-за упрощения получения разрешений и лицензий. В департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы “Ъ” оперативно не ответили. В июне в мэрии указывали, что участки для МаИП в этом году предоставлены 39 инвесторам, в том числе для предприятий пищевой промышленности.

В CMWP инвестиционную активность пищевого направления связывают с возможностью получения льготных кредитов и увеличением спроса на продукты. Согласно «Ромир» и «Яков и партнеры», рост расходов на питание дома за последний год отмечали 25% опрошенных россиян. Число покупок в продуктовых магазинах, по данным сервиса «Чек Индекс», в январе—августе 2024 года выросло на 7% год к году, средний чек — на 6%, достигнув 735 руб.

Внутренний спрос способствует росту производства, констатирует исполнительный директор «Руспродсоюза» Дмитрий Востриков. По данным Росстата, выпуск продуктов питания в России в январе—июле 2024 года увеличился на 4,7% год к году, напитков — на 10,5%. Старший аналитик Газпромбанка Марат Ибрагимов связывает развитие рынка с продовольственным эмбарго, спросом на готовую еду и полуфабрикаты, уходом из России в 2022 году зарубежных брендов. «Происходит сильное обновление полки новыми наименованиями товаров»,— говорит господин Востриков.

Москва, по словам Марата Ибрагимова, остается большим рынком сбыта. Его близость компенсирует высокие операционные издержки в виде больших зарплат, расходов на внутригородскую логистику, коммунальных платежей, считают в CMWP.

Господин Ибрагимов обращает внимание на то, что получивший большую популярность в последние годы формат dark kitchen предполагает короткий срок жизни продукции и нуждается в максимально эффективной цепочке поставок. Готовая еда, порционные продукты на один прием — наиболее растущее направление в пищевой промышленности, замечает Дмитрий Востриков.

По прогнозу Infoline, продажи готовой еды в России в 2024 году вырастут на 38,8% год к году, до 1,04 трлн руб.

Располагать в Москве мощности важно и компаниям, специализирующимся на охлажденных полуфабрикатах и заморозке, говорит Марат Ибрагимов. Эксперт считает, что средняя доходность по EBITDA предприятий пищевой промышленности сейчас 15—30%. Аналитики CMWP в среднесрочной перспективе не ждут смещения активности бизнеса в рамках МаИП в пользу других производственных секторов. Дмитрий Востриков обращает внимание на то, что предприятия отрасли сейчас активно ищут возможности для получения льготных финансовых средств, рассматривая инвестиционные проекты Москвы как одну из возможностей.

Источник: Коммерсант
Просмотры: сегодня: 1, всего: 816

Выставки и конференции по продуктам питания и аграрному рынку


Молочная
промышленность

Рыбная
промышленность

Сахарная
промышленность

Кондитерская
промышленность

Масложировая
промышленность

Кофе Чай Какао

Хлебопекарная
промышленность

Табачная
промышленность

Соки, воды и
безалкогольные напитки

Фрукты и овощи

Мясная
промышленность