Крупный торговый центр в Екатеринбурге распродадут по частям

Группа компаний «Атлас Девелопмент» выставила на продажу торговую галерею площадью 1,2 тыс. кв. м. Сейчас площади занимают якорные арендаторы DNS и «Галамарт».

Генеральный директор ГК «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер рассказал, что компания выставила на продажу торговую галерею площадью 1,2 тыс. кв. м в ТРК «Глобус», пишет «Коммерсант».

Сейчас галерею занимают якорные арендаторы DNS и «Галамарт». Предварительная стоимость недвижимости составляет 200 млн руб. Г-н Городенкер отметил, что рассматривается возможность продажи площадей по частям. 

Причина, по которой ГК «Атлас Девелопмент» решила избавиться от торговых площадей, — интерес компании в сегменте коммерческой недвижимости формата стрит-ритейл: 

Галерея в ТРК «Глобус» в некоторой мере была для нас непрофильным активом. Были приобретены площади, проведена их реконструкция, найдены арендаторы. Теперь это работающий готовый бизнес.

Общая площадь ТРК «Глобус» составляет 39 тыс. кв. м. На территории комплекса располагаются 80 магазинов, аквапарк, океанариум и кинотеатр. Управляет торговым комплексом Mallino Development Group, которая принадлежит бывшему владельцу концерна «Калина» Тимуру Горяеву.

Руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьковрассказал изданию, что продажа площадей по частям в крупном ТЦ — «не самая распространенная практика»:

Такой сценарий уже применялся к торговым центрам «Восточный» и «БУМ». Но качественный торговый центр, как правило, находится в собственности одной компании. Когда площади дробятся и распродаются, между собственниками часто возникает непонимание.

Ранее DK.RU публиковало большое интервью с главой компании «Атлас Девелопмент» Владимиром Городенкером, в котором он объяснил, почему сегмент складской недвижимости сегодня более привлекателен, нежели строительство жилья.