Прошлогоднее снижение цен на квартиры в Новосибирске в этом году сменилось колебанием. Риелторы указывают на непредсказуемый характер стоимости отдельных квартир этим летом, объясняя это снижением ипотечных ставок.
По данным агентства недвижимости «Жилфонд», в июне 2017 года в Новосибирске средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке квартир показала незначительную положительную динамику: прирост составил 0,14% — до 58,88 тысяч рублей за 1 кв. м, но это по-прежнему меньше, чем в начале года.
Как сообщил руководитель офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Сергей Ежак, рынок жилой недвижимости в силу своей инертности пока незначительно отреагировал на снижение ипотечных ставок и доступность кредитования, а покупатели и продавцы квартир проявляют в первом полугодии высокую активность.
«В летний сезон изменения цен на отдельные квартиры могут носить непредсказуемый характер, но в среднем по рынку существенных изменений ожидать не стоит», — считает Сергей Ежак.
Июнь 2017 года на вторичном рынке недвижимости Новосибирска, по данным «Жилфонда», завершился со следующими показателями:
1-комнатные — 60,61 тысяч рублей за кв. м (-0,31%);
2-комнатные — 58,18 тысяч рублей за кв. м (+0,71%);
3-комнатные — 56,91 тысяч рублей за кв. м (+0,09%);
по Новосибирску — 58,88 тысяч рублей за кв. м (+0,14%).
В первом полугодии средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке снизилась всего на 0,64%, т. е. на 380 рублей за кв. м: с 59,26 тысяч рублей за кв. м на 1-е января до 58,88 тысяч рублей за кв. м в конце июня.
