По данным «Метриум групп» 14% покупателей, планировавших приобрести жилье на Рублевке, решили не заключать сделку из-за низких температур и обилия осадков этим летом.
Загородная недвижимость – «сезонный» товар, отмечают специалисты. Больше всего сделок заключается в первые летние месяцы. Но погодные условия 2017 года отбили желание просматривать лоты у многих потенциальных покупателей. Хотя часть клиентов вернулась к вопросу покупки в июле, после восстановления тепла, восстановить свои позиции рынок не смог.
Результатом стал переход значительной доли отложенного спроса на сентябрь. Это спровоцировало подорожание элитных лотов. Но, несмотря на рост, цены на загородную недвижимость находятся ниже прошлогоднего уровня. Подобная ситуация наблюдается на многих подмосковных рынках загородной недвижимости. Одной из причин спада считается обилие неликвидных лотов.
Подмосковный жилой сектор находится в устойчивом кризисе. Так, по прогнозам экспертов, в этом году площадь сданных в эксплуатацию объектов упадет на 9% или до 8 миллионов квадратных метров. В основном сокращение обусловлено уменьшением числа строящихся частных домов. Многоквартирные объекты, по словам чиновников, возводятся в прежних количествах.
